在英国买房，首付往往是绕不开的第一道门槛。对很多人来说，首付不仅决定了买房的时间表，还会直接影响——能否进入心仪学区、选到理想户型或合适的地段。本文将基于最新的英国调研，带你看看：对于不同年龄段与不同地区的人来说，攒首付需要多久。

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攒首付，平均需要多久？

调研显示，在英国，第一次买房的平均年龄在33.5岁，大多数购房者会在25–34岁之间入市。

那么，年轻人攒钱有多快呢？

• Z世代（18–28岁）：平均每月存下£274用于首付；

• 千禧一代（29–44岁）：平均每月存下£245。

这个数字乍一看并不少，但如果我们按照平均房价来计算，实际需要的时间往往比想象的要长。超过61%的受访者认为，至少需要5年以上才能攒够首付；15%的人甚至认为，可能需要12年。换句话说，从毕业到真正买房，中间可能跨越一个完整的人生阶段。

为什么有人要攒十几年，有人只用五六年？关键在于，首付比例和地区的不同。

在英国，首付比例通常在5%–25%浮动（最低为5%）。不同的贷款产品和政策，会带来完全不同的结果：

• 25%首付：全国平均需要27年；

• 5%首付：时间缩短至5年左右。

除了首付比例，不同地区的房价差异也直接决定了上车速度。

• 伦敦：平均房价超过£56万。如果攒够25%的首付，大约需要53年；按照5%首付，需要存10年多。

• 英格兰东南部：房价约£38万，25%首付需要36年，5%首付需5年多。

由此可见，买哪里的房，直接决定了你要攒多久的钱。伦敦房价高，但工作机会也多，薪资相比其他地域高出一到两成，仍为不少人工作和居住的首选之地。

对于很多年轻人来说，在买到心仪的住房之前，租房几乎是唯一的过渡选择。但问题在于，房租也很高。以伦敦为例，市中心的一居室公寓月租往往高达£2000以上，这意味着每年要花掉近£2.5万。

相比之下，如果能早一些买房，把这些钱转化为月供，就相当于为自己攒下资产，而不是为房东打工。这也是为什么很多购房者选择了让父母资助，加快买房的步伐。

在英国，买房不是一蹴而就的事，而是一场需要耐心和策略的长期战。通过合理规划、灵活利用政策和资源，你可以把十几年的等待压缩到三五年。我们建议以下几个方向：

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