项目简介
曼彻斯特 ·【Waterhouse Gardens】沃德豪斯花园
沃德豪斯花园（Waterhouse Gardens）位于曼彻斯特北部，是紧邻市中心的“门户”项目，处在大杜西街（Great Ducie）区域升级宏图之中，投资约1.95亿英镑，实现商业、教育和居住环境之间的多方位发展。项目以维多利亚时期广受赞誉的建筑界翘楚阿尔弗雷德·沃德豪斯Alfred Waterhouse的名字命名。如今，这片拥有深厚底蕴的历史名城经过全新改造，再次成为人们梦寐以求的家园。
Waterhouse Gardens位于曼彻斯特市中心M3黄金地段位置，连接着知名的格伦盖特 (Greengate，直线距离约916米)和诺玛创新区 (N.O.M.A，直线距离约400米) 以及历史悠久的中世纪街区 (Medieval Quarter) 。曼彻斯特M3区域内，全球名企比邻而居。知名民宿网站缤客（Booking.com）总部、传播集团WPP集团（WPP Group）及旗下知名广告媒介公司MEDIACOM、凯蒂柯全球媒体（Kinetic Worldwide）等，都入驻M3。这里也因此汇聚着一批高科技和创意媒体的年轻工作者，区域内氛围摩登且充满活力。
Waterhouse Gardens身处格伦盖特和诺玛创新区的区域升级计划之内，距离诺玛创新区仅需约8分钟步程，在两大区域雄厚实力的辐射下，预计将吸引大批金融业专才等定居当地，租赁业务及物业升值潜力巨大。大杜西街升级计划将打造280万平方英尺的商业空间，提升区域经济发展，升级街道并新建公共广场。
项目概述
- 项目名称：Waterhouse Gardens
- 开发商：Salboy
- 售价：333,000-1,250,000英镑
- 户型：1-3房公寓、复式公寓和顶层公寓
- 室内面积：52.1–227平方米（564–2439平方尺）
- 产权：999年租赁产权
- 完工：2026Q2
教育资源
顶级教育资源
曼彻斯特是世界领先工业的发源地，也是创新和一流教育的发源地，还是欧洲第二大创意、数字和媒体中心。沃特豪斯花园坐落在知名学院、大学和文化场所之间，尽享浓郁的文化氛围和丰富的文娱活动。
项目拥有丰富的教育资源，3英里范围内有多达80间学院获英国教育标准局(Ofsted)评鉴为“优秀”(Outstanding)及“良好”(Good)的等级。
项目周边学校包括：
- Cheetwood Primary School，步行约13分钟
- Abbott Community Primary School，车程约9分钟
- 曼彻斯特学院(Manchester College)，步行约5分钟
- 曼彻斯特大学(The University of Manchester)，骑行约9分钟
- 索尔福德大学(University of Salford)，骑行约9分钟
- 曼彻斯特城市大学(Manchester Metropolitan University)，车程约18分钟
- 切特姆音乐学院 Chetham’s School of Music，直线距离约460米
平面图
户型推荐
■ 房型：1房1卫
■ 售价：£347,000
■ 总面积：538平方尺 / 50平方米
■ 朝向：东北朝向
■ 楼层：1-11，17楼
■ 交房时间：2025Q4
■ 房型：2房2卫 ■ 售价：£415,000起 ■ 总面积：757平方尺 / 70.4平方米 ■ 朝向：东朝向 ■ 楼层：10，17，21楼 ■ 交房时间：2026Q2
公共设施
高品质公共设施
Waterhouse Gardens坐落在曼彻斯特令人印象深刻的历史地标博丁顿酿酒厂的旧址上，占地三英亩，不仅有一系列完善便利的设施，还有优美的绿色生态景观。全新铺设的公共生活休闲大道旁是面积达30,000英尺的商业空间，配备精品商店酒吧、餐馆和写字楼，塑造一个充满活力与现代感的互联社区。 项目还提供私人平台花园、24小时礼宾服务、自行车库、公共绿地广场等住户设施，全方位响应住户日常需求。 项目的建筑外观是独特的工业风格，延续了博丁顿酿酒厂原始建筑的红砖饰面，以高耸的烟囱和醒目的红色砖墙大楼为标志，也是曼彻斯特地区作为工业城市的历史注脚。每一套公寓都配备延伸室外阳台，将窗外流水潺潺、枝繁叶茂的花园景观尽收眼底。 室内设计简约明快，构成年轻人喜爱的摩登风格。清爽的米白色和浅灰色为基调，搭配质感十足的编织工艺和大理石、金属等现代元素，打造轻盈松弛的整体氛围。
交通资讯
位置与交通
Waterhouse Gardens项目周围坐拥三大站点，维多利亚火车站、索尔福德中央车站以及皮卡迪利车站，四通八达的公共交通轨道，方便住户轻松前往曼彻斯特以及周边各大城镇。
项目周边的站点有：
- 维多利亚火车站——直线距离约280米
- 索尔福德中央车站——步行距离约1.3千米
- 皮卡迪利车站——步行距离约1.9千米
从项目出发，步行7分钟可以到维多利亚火车站，方便住户迅捷通勤。车站提供六条国家铁轨线路和四条曼城轻轨线路，可以轻松前往市中心丁斯盖特街(Deansgate St.)、中央商业区Spinningfields及阿尔伯特广场(Albert Square)等，十分方便上班族。
从项目出发，驾车25分钟，火车35分钟即可到达曼彻斯特机场。
项目周边15分钟生活圈，各种设施一应俱全。步行可到便利店(Co-op Food - Green Quarter - Cypress Place)、圣迈克尔旗帜和天使草甸公园(St Michael's Flags & Angel Meadow Park)、大型连锁超级市场(Sainsbury's Local)及曼彻斯特阿戴尔购物中心(Manchester Arndale Shopping Centre)等。
购买流程
购买流程
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