项目简介

伦敦 2 区・巴特西南岸御汇【One Clapham】

作为旺兹沃斯区（Wandsworth）新一轮千亿再开发的受益者，One Clapham 坐拥伦敦南岸极具潜力的投资热区。政府斥资£150亿打造科技与艺文重镇，推动25,000个就业机会与20,000户住宅新供给，让此区一跃成为青年专业人口的聚集中心，年龄中位数仅33岁、62.5%为白领族群。加上近十年该区房价稳步增长，增幅高达「58.9%」，租金回报更高于全市平均，是自住与资产配置的双赢选择。

One Clapham 坐落于巴特西（Battersea）核心地段，邻近泰晤士河与风景宜人的巴特西公园（Battersea Park），拥有得天独厚的自然环境与生活氛围。随着巴特西发电站（Battersea Power Station）都市升级计划与地铁延伸线的推动，该区迅速蜕变为伦敦南岸最具潜力的住宅与商业热区，吸引众多国际买家与本地家庭进驻。地段成熟、区位优势明确，是承载英伦都市更新成果与未来价值的重要据点。

项目位于 Clapham Junction 车站旁核心区段，从项目出发步行2分钟即可到达。该站为全英火车密度最高的换乘枢纽，平均每5分钟就有一班列车直通伦敦市中心 Victoria 与 Waterloo，通勤族依赖度极高。现有火车及地上铁网络即可轻松串联市中心主要据点，未来亦有望延伸 Northern Line 北线地铁，交通功能再升级。

另外，One Clapham 坐落于伦敦南岸优质学区核心，周边环绕多所 Ofsted 评为“Outstanding”的学校，包括王室成员就读的 Thomas’s Battersea 以及知名的 Eaton House 和 Harris Academy Battersea，驾车皆在10分钟内可达。此外，社区周边更分布超过百所小学与数十家幼儿园，从早教到中学资源密集齐备。通过便捷公共交通，仅需 25–30 分钟即可抵达 UCL、KCL、LSE 与 IC 等世界级顶尖大学，无论是家庭自住或长期置业，教育环境皆极具吸引力。

项目紧邻巴特西发电站（Battersea Power Station）都市升级区，坐拥伦敦近年来最受瞩目的大型开发红利。Apple 总部进驻、潮流品牌与高端餐饮纷纷设点，带动整体生活质感与就业人口流入。从项目出发，15分钟内即可抵达占地 200 英亩的巴特西公园（Battersea Park），为日常生活增添绿意与休闲余裕。周边汇聚城市绿地、文青商圈、成熟超市与健身设施，生活机能完善。社区主打 1 至 2 房多样化格局，融合简约大气设计理念，营造明亮舒适的宜居空间。无论是首购、自住或 long-term 投资，皆为伦敦南岸难得一见的理想选择。

建案概述

■ 售价：591,500 – 657,000英镑
■ 类型：1 – 2房公寓
■ 室内面积：553 – 632 sqft
■ 家具：选配（3,600镑 – 8,800镑）
■ 产权：999年地上权
■ 竣工：2025年Q2-2026年Q4陆续竣工

交通资讯

位置与交通

One Clapham坐落在南伦敦核心地段，地理位置无可比拟——步行仅 1 分钟，即可到达全英国铁路网络最繁忙、最关键的交通枢纽之一：Clapham Junction 车站。该站汇聚数十条主干铁路线路，10 分钟内轻松通达伦敦市中心的维多利亚（Victoria）与滑铁卢（Waterloo）车站，也可直达温布尔登（Wimbledon）、雷丁（Reading）、盖特威机场（Gatwick）与海滨城市布赖顿（Brighton）。无论是精英通勤族的日常通行，还是周末城市逃逸，都尽在掌握。

■ Clapham Junction火车与地面铁站 – 步行2分钟
■ 维多利亚车站（Victoria Station）– 火车6分钟
■ 滑铁卢车站（Waterloo Station）– 火车8分钟
■ 盖特威机场（Gatwick Airport）– 火车24分钟
■ 巴特西公园站（Battersea Park Station）– 火车4分钟
■ 西田购物中心（Westfield）– 地面铁10分钟

教育资源

顶尖教育资源

One Clapham 坐落于南伦敦学区精华地段，邻近多所 Ofsted 评为 Outstanding 的优质学校，并能在 30 分钟内轻松抵达多间世界级大学，还有超过 100 所小学与 30 家幼儿园位于社区周边，教育资源密度可见一斑。从幼儿园到高等教育资源一应俱全，是家庭自住与长期置业的理想之选。

■ Thomas’s Battersea — 驾车 7 分钟

■ Eaton House — 驾车 6 分钟

■ Harris Academy Battersea — 驾车 9 分钟

■ 伦敦大学学院（University College London, UCL）— 火车转乘地铁 28 分钟

■ 伦敦国王学院（King’s College London, KCL）— 火车转乘地铁 27 分钟

■ 伦敦政治经济学院（London School of Economics and Political Science, LSE）— 30 分钟

■ 帝国理工学院（Imperial College London, IC）— 火车转乘地铁 27 分钟