伦敦 2区・【King’s Road Park】国王大道
King′s Road Park 地处Fulham，位于伦敦中心偏西位置，是传统上流贵族地段。除了王公贵族的童年住处，亦有很多宏伟的建筑。 King′s Road Park享有舒适生活环境、便捷交通与历史文化气息，无论是投资或是自住都能符合您的期待。King′s Road Park 项目一共为五期，占地面积有3个足球场大，其中三分之一的占地空间将作为绿化，让您仿佛置身都市桃花源，尽享惬意之美。
作为富勒姆滨河重建区的核心项目，国王路公园将会推出1800多套高品质新住宅，包括藏套房、1房、2房、3房、4房公寓和顶层豪华公寓。项目周围环绕六英亩的大型绿地园林空间，内设公园、广场以及景观庭院，尽享惬意静谧生活的美好。而坐落在公园及新建广场内的三栋百年历史保护建筑正在修葺一新。整个项目的商业配套面积高达10万平方英尺，餐厅、酒吧及办公场所应有尽有，任您选择。
伯克利集团在King′s Road Park建案周边已有两大型建案分别为Chelsea Creek和Imperial Wharf，过去10年至今，Chelsea Creek房价上涨61%，Imperial Wharf房价则上涨37%，都有明显的涨幅。而此建案为首期开盘，由五都海外置业独家代理，第一期首次在台亮相，大型建案第一期往往最具投资价值，相较之下价格最低，设施最新和完善，风景一般也是最好的，后期的建设福利也能享受到。类似的住宅项目，凡是购买到首期的价格，都会随着后期的项目的完成水涨船高。
项目概述
■ 售价：970,000-1,245,000英镑
■ 类型：1-2房豪华公寓
■ 室内面积：50 – 78.6平方米（538 – 847平方尺）
■ 产权：999年租赁产权
■ 完工：预计2023年第二季度 – 2024年第一季度完工
King’s Road Park 沙盘详细说明及项目周边介绍
King’s Road Park 踩点西伦敦国王大道尊荣豪宅
户型推荐
■ 房型：1房1卫
■ 面积：538平方尺 / 50.0平方米
■ 东南朝向，8楼
■ 房型：2房2卫
■ 面积：822平方尺 / 76.3平方米
■ 西南朝向，3楼
教育
父母都希望给孩子安全的生活环境和良好的教育环境，让孩子进入优质公立学校更是建立美好未来的第一步，然而公立学校并不是每一个人都可以申请的，若能选对学区不仅能够轻松获得公立学校的入学门票，未来房价上涨潜力也相较其他地区更高，学区房通常比周围均价高出15％。
King′s road Park所在地富勒姆为英国伦敦西南二区著名的优质学区，学术氛围浓厚，从小学，中学到大学的教育水平都非常出色。中小学部分，有超过20所学校被英国教育标准局Ofsed评为“outstanding”，”good”则超过30所；大学部分，从King′s Road Park到伦敦世界顶尖名校也十分方便，如帝国理工学院、伦敦大学学院和伦敦政治经济学院等，搭乘地铁仅需约20分钟即可抵达。
乘坐地铁至各顶尖大学所需时间：
- 15分钟 – 帝国理工学院 Imperial College
- 24分钟 – 伦敦大学国王学院 KCL
- 25分钟 – 伦敦政治经济学院 LSE
- 25分钟 – 西伦敦大学 University of West London
- 28分钟 – 伦敦大学学院 UCL
设施
King′s Road Park 住户尊享设施包括25公尺长的室内游泳池、SPA按摩池、桑拿室、蒸气室、模拟高尔夫球练习场、游戏室、健身房、舞蹈教室、医护室、24小时礼宾服务、私人宴会厅、两间私人影院及商务会议室等。
交通
King′s Road Park位于伦敦西南部二区黄金地段，与泰晤士河为邻，步行8-10分钟即可搭乘地铁以及火车，而乘坐地铁约30分钟即可抵达重要交通枢纽国王十字站，可以搭乘欧洲之星直达巴黎、阿姆斯特丹和布鲁赛尔将英国及欧洲其他主要城市紧密连在一起。不仅是路上交通方便，如果您经常出差或是出国旅游，King′s Road Park前往希斯罗机场车程也仅需30分钟。
2021年Crossrail通车之后，King′s Road Park将受益于Crossrail效应大幅缩短通勤时间。 Crossrail铁路是横贯伦敦东西的一条主干线，为英国近二十年来中最大的基础建设，而未来南北向的Crossrail 2 也将设有King′s Road站，不仅能够轻松抵达伦敦各地，周边房价涨幅也非常可观。
购买流程
- 房价100万以下支付2,500英镑定金，100万以上支付5,000英镑定金
- 30天内交换合约，支付10%房价款项
- 换约12个月后支付10%工程款
- 2023年Q2 – 2024年Q1完工后，支付80%尾款及印花税
- 专业人员现场验屋，交付钥匙。交屋后预计6 – 9 个月产权登记完成
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