英国考虑废除遗产税了？遗产税对英国房地产市场有什么影响？两招教你降低遗产税！

近日，英国财政大臣杰里米·亨特Jeremy Hunt在接受英国媒体电讯报the Telegraph采访时表示，他一直在考虑彻底改革遗产税（IHT）的提案，包括将40%的税率削减一半，或者提高征税门槛，甚至完全废除遗产税。那么英国遗产税目前的政策是什么？将在什么时候实现削减？应该如何合法规避遗产税？小编今天就和大家探讨当今英国遗产税政策现状。

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英国遗产税是什么？

遗产税是英国最不受欢迎的税

一般情况下，遗产税是对死者的遗产包括房产、金钱和财产等征收40%的税。现在，遗产税被称为英国最讨厌的征税。而且前内阁大臣拉尼尔·贾亚瓦德纳Ranil Malcolm Jayawardena也表示：“遗产税是一种双重征税，它对已经交过税的财产进行再次征税，在人们失去亲人时雪上加霜。遗产税对各种收入水平的人来说都是最不受欢迎的税收，因此它必须废除。”

英国的遗产税门槛

需要缴纳遗产税的情况分为以下三种：

第一，目前英国遗产税的起征点为32.5万英镑，超过这个金额的部分将按照40%的税率征收遗产税，否则就不需要缴纳。

第二，如果高于起征点的遗产是留给丈夫、妻子、民事伴侣、慈善机构或社区业余体育俱乐部，则无须缴税。

第三，如果是自住房赠与子孙，则可以享受居住免税额度，遗产税的起征点上升到50万英镑。但如果是其他情况/继承人，还是按照一般情况，需要缴纳40%的遗产税。

遗产税创下75亿英镑的记录

根据英国税务海关总署截至今年3月底的财政年度数据显示，英国征收了75亿英镑的遗产税，比去年同期高出4亿英镑。

遗产税激增的主要原因是英国财政大臣杰里米·亨特冻结了遗产税征收的门槛（32.5万英镑），而英国近年的通货膨胀率非常高，房地产价值也不断在上涨，但遗产税征收的门槛一直没有上涨。这一政策增加了中产阶级家庭的税收负担，并迫使更多家庭支付遗产税。

英国目前正考虑削减遗产税？

前几天，作为英国保守党议员同时也是财政大臣的杰里米·亨特Jeremy Hunt表示，遗产税很不公平且非常反保守派，因为目前的遗产税政策阻碍了人们储蓄的计划。他发誓要通过税收减免来支持中产阶级，保守党将废除掉阻碍人们赚钱的税收。

去年年底，财政大臣杰里米·亨特已经考虑过将遗产税率减半，而且保守党已经计划在去年的秋季预算案中提及废除遗产税的计划，但是因为英国近期的通货膨胀率非常高，英国政府希望通过加税来降低英国居于高位的通胀，所以就把削减遗产税政策滞后了。

但是根据最新数据，英国的消费者价格指数（CPI）通胀率已从3月的3.2%，降至4月的2.3%，逐步接近英格兰银行2%的目标水平。所以，杰里米·亨特认为最新的通货膨胀数据可以证明英国经济已经转危为安。因此，最近他又重新提出削减遗产税的议题。

削减遗产税的时间仍不确定

虽然财政大臣杰里米·亨特表明未来的遗产税削减政策已提上议程，但是他拒绝承诺削减遗产税是目前工作的优先事项，并表明他目前的首要任务是确保经济稳定，而遗产税的削减政策保守党政府会日后逐步考虑。

目前英国遗产税对房地产市场的影响？

遗产税政策加剧了英国的住房危机

英国遗产税关乎着子女继承房产等问题，根据英国建筑协会 (BSA) 的说法，遗产税正在加剧英国房屋购买市场的摩擦。因为将房产转移给下一代所带来的高额税收负担，导致了老年房主继续住在他们不再需要的房子里，缩小了英国的住房规模。因此，英国房地产市场可供首次购房者、年轻买家和其他潜在房主选择的房屋越来越少。英国建筑协会提出，现在应该对遗产税政策进行改革，以腾出更多的房屋来帮助年轻买家实现英国买房的愿望。

越来越多的家庭陷入遗产税

随着英国房地产价值的飙升，现在越来越多的家庭达到了遗产税缴纳的门槛。而且有部分反对遗产税的人认为，该税已经过时，因为现在受政策影响最大的是那些本身并不富裕，但房产价值大幅上涨的家庭。

英国财政研究所IFS表示，如果未来遗产税率可以减半，有5%的家庭可以少缴18万英镑的遗产税。其中伦敦和东南部的人将受益最多，因为这些地区房价的上涨幅度最大，有越来越多的普通家庭成为纳税的一员。随着英国下届大选临近，财政大臣杰里米·亨特解决当前遗产税制度不公平问题的压力越来越大。

如何避免遗产税？

当遗产征税仍然存在时，能做的最好的事情就是通过有效的规划来（合法地）避免它！小编总结了以下的两种常见的方法：

首先，如果资产留给配偶或民事伴侣，无需承担任何遗产税责任。其次，如果房主将财产传给家庭成员（孩子或孙子），将获得额外的17.5万英镑的津贴——称为住宅零税率区间（RNRB）。由于夫妻可以合并他们的津贴，津贴可能高达100万英镑，具体的还需要根据实际情况来看，如果有这类需求可以咨询我们，我们将为您安排税务专家。

提前规划赠予

当房产登记为父母双方或一方的名字时，提前规划将房产赠与孩子，通常可以减免遗产税。因为每人每年有3000的免税赠予额度，未使用的额度可以延续一年。如果赠予财产后超过七年才去世，则所赠予的财产免税。如赠后七年之内去世，则已赠予的那部分财产还是要征收遗产税，不同年份的遗产赠予将触发不同的遗产税税率。