房产干货|英国房产证竟是一张薄纸?怕丢怎么办?三分钟教你下载正规电子版英国房产证!

大多数经历过在英国买房的朋友们,一定会为成功购入这来之不易的房产倍加珍惜。尤其是从律师手中获得属于自己的那一份房产证的时候,深深感叹自己终于是一屋之主,心里悬着的那块石头终于落下。

那么很多想在英国买房的你,也一定会特别关心英国房产证,到底有哪些关键作用、英国的房产证和中国的房产证有什么不同以及房主如何获取房产证等疑惑。今天英商首都集团就来给大家解惑。

1.英国房产证介绍

相比国内的房产证来说,英国的房产证不是国内非常有质感的小红本。相反,它只是一张薄纸,叫做Land registry,是由Title registerTitle plan两部分构成。

Title register包含房屋产权、房主信息、房屋具体地址和房产的特殊限制(比如是否有银行贷款)等详细信息。

Title plan是一份图片样式的文件,是一个简易的图纸,上面标出了房屋的所在地位置,包括具体的街道名字。除此以外,还明确地勾画出该房屋的使用范围,以便和周边的房屋区分开来,划清界限。

英国的房产证明上囊括了所有你购买房屋的信息,包括房屋产权人、房屋地址、房产登记号以及购买日期等。只是从形式上来看,相比国内的小红本来说,英国的房产证确实稍微朴实了些,缺少了浓重的仪式感。

2.获取房产证的方式

一、律师亲自给到你

在你买房后,并且搬进去住上差不多六个月之后,英国土地统计局会把这张房产证明的纸交给你的律师,然后由律师再转交给你。

二、网上自行下载

大家也可以付费自行从网上下载电子版本的房产证明并打印出来。不禁感叹英国土地局想的真周到,为了以防屋主把纸质版的房产证明遗失,还开通了网上下载电子版的弥补计划,那么以下是获取电子版英国房产证的正规操作流程👇:

登录当地政府官网👉https://www.gov.uk/get-information-about-property-and-land/copies-of-deeds

下拉页面,选择Find out if the property or land is registered。

然后点击Start。

在下图输入房屋邮编,由于还未到注册页面, 建议大家可以随便填写你们熟知的邮编,比如伦敦中国城W1D 5PT,点击搜索。

系统会帮你搜寻到附近的房源信息,点进你想查看的房源名称。

这里需注意,选项中包含Freehold和Leasehold两种,分别表示租赁产权和土地产权两种不同的产权类型。如果想查询别墅(house)的话,请选择Freehold。反之,查询公寓(flat),请选择Leasehold。

点进相应的产权后,下拉页面,选择View available documents

这里会进入到注册部分,填写邮箱、姓名、住址信息,设置密码

注册完成登录后,会自动跳转到文件页面

点击Continue,即可来到文件购买页面,可以随心所欲搜寻你想查看的房产信息啦。在线下载的常规版付费价格一共是£14英镑。

英商首都集团在此要提醒大家,务必存放好这张房产证明,因为无论在你办理入学、签证、卖房还是移民的时候,都需要出示你的房产证明作为众多准备资料中的一份子。因此,一定要好好保管。

如果您对英国的房产投资感兴趣,或是想要了解更多英国房产政策相关内容,欢迎联系我们,英商首都集团One Move Group随时为您解答。喜欢本期内容的话记得关注我们,作为一家专业的英国房产中介,我们每周都会为大家带来各种英国生活和英国房产买卖及租赁的一手资讯。

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