伦敦3区・【Royal Eden Docks】皇家伊顿码头
Royal Eden Docks坐落于东伦敦3区的精华地带，Excel 国际会展中心、Wakeup Docklands运动中心就位于项目旁，周遭也有诸多知名地标，如Stratford奥运公园（Queen Elizabeth Olympic Park）、BBC Studio、欧洲最大购物商圈之一西田购物中心（Westfield）以及O2广场，都在30分钟的生活圈内。而项目邻近的Stratford区域，除了有位于郊区的著名景点莎士比亚故居外，近年来核心区域也开始蓬勃发展，加上紧邻着崛起的第二金融城——金丝雀码头，都为本区域注入更多投资和发展建设，未来会有高达80亿的资金用来推动市区扩展计划，并预计为本地区带来超过6万个工作机会，势必会让本区更添活力色彩。
喜爱依水而居和欣赏绝美花园景观的人绝对不能错过Royal Eden Docks的全新视野，精心设计的社区花园与泰晤士河畔的完美融合，将带给您梦境般的住宅体验。项目占地约5,000平方米，由享誉国际的建筑公司SOM规划，专业设计品质有保障。且开发商相当注重户外活动区域，其中四分之一的面积将被开发为公共绿地，并种植大量绿树让居民在社区内就能畅游绿色林荫。本案开发时也精心规划齐全又实用的公共设施，以期让住户拥有各方面的顶级享受。
交通位置也同样不让人失望，项目紧邻Custom House地铁站、DLR轻轨站及Royal Victoria轻轨站，分别都只需步行数分钟便可抵达，加上全新开通的伊莉莎白线加持，前往市中心只要20分钟的时间，出行无碍。教育方面除了本身就属于优质学区外，有了便捷的交通更是大大减少项目通往世界顶尖名校的距离，像是远近驰名的UAL时尚学院也只要约半小时的距离，轻松享受高等教育的薰陶。
项目概述
■ 售价：476,000 – 705,000英镑
■ 类型：套房 – 3房公寓
■ 室内面积：46 – 99平方米（491 – 1061平方英尺）
■ 家具：选配（3,600镑 – 8,800镑）
■ 产权：200年租赁产权
■ 完工：2025年第一到第三季度完工
户型推荐
■ 房型：STUDIO
■ 售价：420,250 – 437,750英镑
■ 总面积：550平方英尺 /51.1平方米(含阳台)
■ 面西南，位于1、4、9、10、12楼
■ 房型：一房一厅一卫
■ 售价：517,500英镑
■ 总面积：617.8平方英尺 /57.4平方米(含阳台)
■ 面东，位于9楼，面花园景观
■ 房型：两房一厅两卫
■ 售价：693,250英镑
■ 总面积：1045平方英尺 /97平方米(含阳台)
■ 面东、南，位于10楼，面花园景观
顶尖教育资源
项目属于优质学区，五公里范围内就有43所学校和学院，且均被Ofsted评定为杰出，从幼儿教育到中等教育都无虞，而高等教育同样也不马虎，距离知名学府伦敦政经学院只有23分钟的距离，想去其他世界名校藉由四通八达的交通亦可轻松抵达。
■东伦敦大学 – 地铁14分钟
■伦敦政经学院 – 地铁23分钟
■伦敦国王学院 – 地铁31分钟
■伦敦大学学院 – 地铁32分钟
■UAL伦敦艺术大学时尚学院 – 地铁33分钟
高品质公共设施
24小时礼宾服务
游泳池/健身房
桑拿间/理疗室/蒸汽浴室
瑜伽房/屋顶跑道
家庭放映室/公共办公空间/会客室
位置与交通
Royal Eden Docks享有绝佳的交通出行方式，步行仅3分钟即到达Custom House轻轨及地铁站，步行4分钟则可到达Royal Victoria轻轨站。且得益于Crossrail开通，大幅缩短通往各地的时间，居民搭乘伊莉莎白线只要3分钟就能到达金丝雀码头，前往伦敦市中心亦只需约20分钟的时间。而伦敦市内唯一的空中缆车Emirates Air Lane也在此，可以用5分钟的时间横渡泰晤士河，再加上附近公车路线交错，都增添了项目的便利性。
■金丝雀码头 – 地铁3 分钟
■伦敦金融城（The City）- 地铁 7 分钟
■City Airport – 地铁14分钟
■Bond Street – 地铁17 分钟
■Liverpool Street – 地铁20分钟
■伦敦塔桥 – 地铁30分钟
购买流程
- 下定时支付2,500英镑定金
- 21天内交换合约，支付房价10%加律师费
- 换约之后6、12个月各支付房价2.5%工程款，18个月支付房价5%工程款
- 预计2025年Q1-Q3完工，交付尾款及印花税
- 专业人员现场验屋，交付钥匙。
- 交屋后预计6 – 9 个月产权登记完成
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