曼徹斯特 1區・曼城富人區【The Blade 皇家曼城第3期】建案詳解

上篇文章介紹了英國政府現正積極推動的大傑克遜街發展計畫（Great Jackson Street Development Framework），不僅將形塑新曼徹斯特天際線，也預期將如30年前台北信義計畫區全面帶動都市發展。近年來隨著英國脫歐，利率下降，又在新冠肺炎疫情衝擊影響之下，英國政府為刺激房市而推出印花稅減免利多政策（Stamp Duty Holiday），加乘上由官方主導的北方經濟引擎計畫（Northern Powerhouse），在英國西北方打造新經濟核心，曼城的未來於後疫情時代發展看好。這些種種因素使得現今曼徹斯特成為投資者爭相關注的新焦點，冀望能乘此危機入市，入手高成長性新興建案。（延伸閱讀：英倫搖滾之城：曼徹斯特與大傑克遜街重劃區）

近期由英商首都集團推出的新建案【The Blade 皇家曼城第3期】，正位於發展前景看漲的曼徹斯特大傑克遜街總體規劃區（Great Jackson Street Development Framework），這座位於曼城新興大廈區的建案，預計將成為曼城市中心精華區新地標。位於市區良好區段，享有極佳通勤機能，距離 Deansgate 車站步行距離3分鐘，而未來高速鐵路（HS2）完工後亦僅需15分鐘可抵達 Piccadilly 站。此外，距離曼城核心金融區 Spinningfields 僅10分鐘，曼徹斯特國際機場亦於15至20分鐘內即可抵達。

在一房至三房典房型及頂層豪華房型中，英商首都集團專業國際物業顧問嚴選推薦如下：

1 room suggest TB 309 / 09 room type

英商首都集團推薦1房型（309），房價約235,500英鎊，其中月租金收入可達1,300至1,500英鎊，該房型的投報率為6.9％。

2 room suggest TB 1503 / 03 room type

英商首都集團推薦2房房型（1503），房價約327,000英鎊，其中月租金收入可達1,800至1,900英鎊，該房型的投報率可達7％。

房屋內裝參考

其中一房房型房價23.5萬英鎊，享有6.9％毛租金回報率；二房房型房價32.7萬英鎊，同樣享有7％毛租金回報率，從租金收入與曼城成長情勢判斷皆後勢看漲。一般由於二房投報率較佳，且房間數較符合多數租客需求，出租上較容易，因此較為推薦。【The Blade 皇家曼城第3期】擁有52層超高樓建築，視野開闊，身在其中可以盡覽曼城天際線。住戶享有寬闊的屋頂露台可供休閒遊憩。此外公共設施包含現代化獨立健身房、專享桑拿蒸氣室與社區總體規劃核心公園，將在完工後成為曼城市中心全新公園。設有零售商店區空間等商業配套，此外更規劃建設社區小學，使住戶享有高端生活與優良教育空間。

空中花園與周邊設施

作為昔日英國工業革命的核心，曼徹斯特現今已是歐洲最重要、增長最快的經濟體之一。不僅吸引大量國際企業進駐，且向來以優質高等教育在國際間極富盛名，每年吸引大量優秀年輕國際人才，造就這座城市年輕繁榮的盛景。以曼徹斯特大學為例，其畢業生留駐率高達69%，也意味著曼徹斯特每年估計68,000多名勞動力，除此之外亦有為數不少的年輕勞動力選擇回到這座城市，進而使曼徹斯特的房產市場愈加供不應求。英商首都集團將於11月於北中南三地舉行獨家銷售 皇家曼城3 投資展銷會，於11/6（五）在台中日月千禧酒店、11/13（五）台北 W Hotel，以及11/20（五）在高雄晶英國際行館 Silks Club，為您帶來專業且詳盡的案件講解與分析，歡迎儘速報名講座，輕鬆入主英國。

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皇家曼城3 投資展銷會

台中｜11/6（五）2PM – 4PM
日月千禧酒店（台中市西屯區市政路77號）

台北｜11/13（五）2PM – 4PM
W Hotel（臺北市信義區忠孝東路五段10號）

高雄｜11/20（五）2PM – 4PM
晶英國際行館Silks Club（高雄市前鎮區中山二路199號）

講座名稱：Crown Street 3 皇家曼城投資展銷會
講師：One Move Group 國際物業顧問、Select Property Group 開發商代表
Agenda
- 曼徹斯特區簡介、市場概況
- Great Jackson Street 大型區域建造計畫
- 首次在台新亮相 – 皇家曼城 Phase 3
- 1 對 1 投資、資產配置諮詢

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