成都活动｜英商首都金秋巡演，解读伦敦投资价值，为您铺好家庭财富永恒传承之路！

11月11日

成都站

英商首都与您面对面

一起聊聊伦敦学区房的投资价值

为什么选择英国私校教育？

英国私校教育体制是全球公认的最优质教育体系之一。英国顶尖的私立学校，以超高的牛剑录取率、优异的师资力量、丰富的课外活动、杰出的校友资源而闻名，吸引无数名流权贵们把孩子送进去。而私校教育为孩子们提供的兴趣培养、实践机会、人脉积累，也往往为孩子的未来大学生活和职业生涯规划打下了坚实的基础。

本次私享会，我们的教育顾问将揭秘英国私校的教育体制，让家长们了解最真实最前沿的英国私校入学信息资讯，深入感受为什么要选择英国的私校教育。

为什么投资伦敦？

伦敦是全球第二大金融科技中心，也是全球最佳留学城市，拥有强势的产业和就业竞争力，不断吸引人才涌入，租房和买房需求都在持续攀升。但伦敦的房产供应持续短缺，支撑着租金和房价。

据统计，从2019年到2022年，伦敦平均三年的房价涨幅为14%，其中学区房涨幅高达18%。而租金的涨幅更为夸张，伦敦2023年的平均租金为2179英镑，相较去年上涨了12.03%。投资一套学区房的租金回报率可超过5%。

不仅如此，英国拥有健全的房产市场，税制完善且制度透明，保障了购房者的各项权利。且英国的公寓产权普遍为999年，别墅普遍为永久产权，可以实现真正的资产永恒传承。

更多伦敦投资信息，我们将在活动上详细讲解。

为什么投资学区房？

这里涉及到一个重要的概念——以房养学。投资学区房，不仅可以满足孩子留学住宿的需求，另外还可利用房产的增值、额外的租金收入，达到抵免子女学费与生活开销的目的。我们将在活动上为大家详细介绍，为大家算笔账。

开发商介绍

本次私享会，我们将英国最顶尖的开发商伯克利集团介绍给大家。伯克利集团成立于1970s，是英国最具声誉的住宅项目开发商之一。业务遍及伦敦、伯明翰和英格兰南部。光是在伦敦就有70多个楼盘。旗下的项目通常会是10-30年的大社区规划和整个区域的升级，未来生活质量和升值潜力都很高。我们也将从品牌历史、品牌文化、集团项目特色等角度，带大家深入了解这一开发商，给买家们吃一颗定心丸。

精选学区盘概览：

Woodberry Down

Woodberry Down是由伯克利集团打造的城市湿地楼盘，与成都麓湖有着异曲同工之妙。项目身处伦敦北二区，坐享255亩的开阔水域和生态保护区，并且毗邻占地670亩的伦敦三大森林公园之一——芬斯伯里公园，是伦敦名副其实的生态城。

在交通方面，Woodberry Down也恰巧位于北伦敦中轴——皮卡迪利线之上。从Woodberry Down步行5分钟即可到Manor House地铁站，从这里乘坐皮卡迪利线，9分钟直达伦敦科技谷国王十字，10分钟内触及有世界最顶尖的大学，如伦敦大学学院、中央圣马丁、卡斯商学院等等。

Woodberry Down社区从2012年开发至今，房价更是翻倍，上涨了118%，而项目起价仅约500万人民币。

Clarendon

Clarendon同样由顶级开发商伯克利集团打造，位于传统的北伦敦富人区Hornsey，是一座72亩的城市村庄。社区规划中50%都为绿地空间，而且巧妙利用了咫尺之遥的亚历山大公园景观，住户可在家中的阳台尽享伦敦著名的山地公园绿意。

Clarendon也占尽了交通优势，周边拥有两个火车站和两个地铁站，不仅地铁11分钟达国王十字车站，坐火车只需15分钟便能直达伦敦硅谷Old Street，是金融白领、学生的首选居住地。

除了便利的交通网络能通往世界顶尖大学，在Clarendon的10分钟开车范围内，还聚集着不少被英国教育局评级为杰出的公立和私立中小学。与英国中产富人家庭的孩子一起上学，建立人脉关系，接触上流社会的教育，其实也是在为孩子的未来积累一笔无形财富。

Clarendon社区从2018年开发至今，两居室房价上涨了24%，月租金达2940英镑，预测毛收益率达5.7%。而项目起价仅约400万人民币。

更多学区盘的投资价值，我们将在此次私享会上为您一一道来。

【英商首都金秋巡演】

11月11日 成都站

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往期活动：

今年5月开始，英商首都集团已经在北京、上海、台北、伦敦陆续成功举办了数场【英国低龄留学暨伦敦置业全球巡回私享会】。专业的教育顾问和置业顾问为大家深入讲解了英国中小学教育的优势，详细介绍了伦敦的房产市场和投资优势。现场反应热烈，部分家长在参加完私享会后，亲自带着孩子来伦敦游学、择校、选房。

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