5% 抵押贷款担保＆Help to Buy 贷款方案比一比

图片来源：GOV.UK

随着政府于年度预算案公布的贷款保证方案正式启动，市场上的贷款产品选择也越来越多，首付都是 5% 的情况下，哪一种方案才最适合自己呢？首先让我们来了解一下政府贷款担保方案和 Help to Buy 有什么不同。

5% 抵押贷款担保计划的设立宗旨，是为了说明那些因为疫情关系，无法获得 95% 抵押贷款的家庭（由于市场上该产品供应减少）。这个计划也说明那些希望搬迁，并需要95%贷款的现有屋主。这个方案将适用于在英国各地价格为60万英镑或以下的房产，借款人的首付为5%。

Help to Buy Equity Loan 股本贷款：适用于所有渴望拥有新建房屋，但难以获得或负担低首付贷款的还款额。根据该计划，政府提供价值高达新建房屋价值20%的股本贷款，前5年免息。股本贷款必须在出售时或在偿还抵押贷款时偿还给政府。

我们简单整理了一个对照表，让大家能一目了然。

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资料补充：

https://www.ownyourhome.gov.uk/scheme/mortgage-guarantee-scheme/

https://www.gov.uk/government/publications/the-mortgage-guarantee-scheme