英國多數大城市仍在經歷房產熱潮

2025年转眼间已过去2个月，在本月里，英国发生了一系列备受瞩目的新闻事件。从伦敦豪宅市场的热门动态，到能源账单即将上涨的预警；从伦敦交通局面临的资金缺口，到英国央行的降息举措；再到就业市场的韧性与薪资涨幅的持续，每一个话题都牵动着英国社会的神经，反映着当前的经济状况和民生焦点。接下来，就让我们一起回顾英国2月的这些重要事件，共同感受这个月份里的风云际会吧！

汉普斯特德获评伦敦最热门百万豪宅区

在当前的伦敦黄金地段房地产市场中，尽管近年来受到税收变化和政治格局动荡的影响，但一些平均房价早已远超100万英镑大关的地区仍然备受追捧，抢购速度惊人。来自伦敦以及世界各地的富豪买家，被当地著名的私立学校、私人花园和历史建筑等独特魅力所吸引。

据Investec Bank的研究显示，汉普斯特德是伦敦最热门的豪宅市场，而富勒姆则是销售速度第二快的邮编区，房屋平均只需87天即可售出。这一现象表明，尽管市场环境复杂多变，但伦敦的优质房产依然具有强大的吸引力和投资价值。

英国能源账单将从4月份开始上涨5%

据分析师称，在欧洲天然气储存水平暴跌导致市场价格攀升后，数百万家庭的能源账单从4月份开始将面临约5%的能源账单增长，涨幅高于预期。根据能源监管机构的价格上限，预计从4月份开始，英国一个家庭的平均天然气和电费将增加85英镑，达到每年1,823英镑。

英国能源监管机构Ofgem将于2月25日星期二确认从4月1日起涵盖三个月的能源价格上限数字。尽管人们普遍预期会进一步上升，但随着风力发电的减少，欧洲寒冷、持续的天气迫使许多国家更加依赖天然气发电厂，预计这一增长将比最初预期的要陡峭。

伦敦交通局面临2300万英镑资金缺口

Source：BBC

伦敦交通局（TfL）因政府上调雇主国家保险（NI）缴费比例而面临2300万英镑的资金缺口。尽管政府为公共机构提供了资金支持以应对NI缴费上涨，但TfL的资金缺口依然存在。TfL方面表示，这一缺口无需通过裁员来填补。

Source：BBC

与此同时，政府已向地方当局提供额外的20亿英镑拨款，以管理雇主NI缴费变化带来的影响，其中包括给伦敦交通局的5.02亿英镑额外资金。然而，这笔资金依然不足以完全填补TfL的资金缺口。

英国央行降息，特朗普再次施压

2025年2月6日，英国央行宣布自今年以来的首次降息，将基准利率下调25个基点至4.5%。更快放松货币政策，以刺激经济增长，提振疲软的内需。

但同时需要警惕输入性通胀的风险。尤其是美国特朗普上任之后，或许会对欧盟和英国增加更高关税，让英国夹在全球贸易战和经济疲弱的双重压力中。

英国去年Q4薪资涨幅达6%

去年最后一个季度，英国工人的薪资大幅增长，失业率保持不变。1月职位空缺数量从12月的81.8万个增加至81.9万个。尽管自2022年以来职位空缺数量一直在稳步下降，但仍高于疫情前的水平。这些数据表明，英国就业市场的状况比预期要好。

英国经济的表现也强于预期。上周公布的数据显示，2024年最后几个月英国经济勉强避免了衰退。在就业市场展现出韧性且薪资增速保持较高水平的情况下，人们担心薪资的强劲增长可能会助长通胀。在考虑到通胀因素后，实际薪资的年度增长率为3.4%，为2021年以来的最高水平。

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