伦敦1区・【250 City Road】250城市大道
2019年4月，英招募顾问公司Vacancysoft公布了最新金融科技研究：截至今年，共有29家金融科技（Fintech）独角兽争相竞争全球科技巨头，而这些市值超过十亿美元的新创公司中，美国占了9家，成为世界最大的生态系，紧追在后的伦敦，其金融科技实力持续发力，占了其中的7家、创造了世界1/4的金融科技浪潮，其势力已构成矽谷极大威胁。
金融科技新创是全球独角兽的主要产源之一，而独角兽企业所带来的科技应用变化，也提升整体经济环境的生产力，扩大其附加价值，根据「全球金融中心指数」得知：伦敦已连续好几年稳坐 全球前20大金融中心排名的冠军，能有如此佳绩，金融科技产业的扮演极为重要的角色– 领先世界发展水平的行动支付、金融数据分析、区块链、物联网等技术，每年都对英国经济贡献了超过70亿英镑的产值。
伦敦一区寸土寸金，可开发的用地十分有限，位于伦敦矽谷腹地的城市大道 City Road，成为屈指可数、伦敦一区的大型综合行项目，由英国顶级开发商 Berkeley集团与全球知名的 Foster+Partner 福斯特建筑设计事务所强强联手之高端住宅大厦。 （Foster+Partner 是当今最杰出的建筑事务所之一，曾经创作了伦敦千禧桥、大英博物馆、北京首都机场和香港赤腊角机场等建筑设计及改造作品。）
在繁华的伦敦市中心，City Road 为众多科技精英、国际学生、银行家、艺术家、设计师、创意产业新秀、生物医药科研学者等高收入人士提供了舒适、便捷、现代的居住选择。
项目概述
■ 售价：885,800-1,298,500英镑
■ 类型：1-2房豪华公寓
■ 室内面积：50 – 85平方米（597 – 1130 平方英尺）
■ 产权：999年租赁产权
■ 完工：预计2023年第一季度交房
Old Street Station区域介绍及250 City Road介绍
户型推荐
■ 房型：1房1卫
■ 面积：667平方尺 / 62平方米
■ 西北朝向，26-33楼
■ 房型：2房1卫
■ 面积：732平方尺 / 68平方米
■ 东南、东北朝向，26-33楼
教育
250 City Road周边教育资源丰富，近距国际名校学府，步行约7分钟至伦敦城市大学（City University of London），约13分钟到卡斯商学院（Cass Business School），约18分钟达伦敦时装学院UAL（London College of Fashion）；在项目附近的Old Street地铁站乘坐地铁约8分钟可达伦敦大学学院UCL（University College London），也可坐地铁便捷到达伦敦国王学院（King’s College London ）、帝国理工学院（Imperial College London）、威斯敏斯特大学（University of Westminster）等20余所高等学府。250 City Road成为众多国际留学生的租赁优选之地。
附近具有众多被OFSTED教育评价机构评为优秀及以上级别的幼儿园中小学。其中步行可达2所优秀小学达灵顿学校（Dallington School）、Virginia Primary School小学；开车8分钟内可到3所优秀公立中学Italia Conti Academy of Theatre Arts, Richard Cloudesley PH School, Elizabeth Garrett Anderson School；开车21分钟内可到另外3所很著名的王牌私立中学伦敦城市女子学校（City of London for Girls)、伦敦城市男子学校（City of London for Boys)、威斯敏斯特公学（Westminster School）。
设施
顶层健身室、20米长的室内泳池、水疗中心和24小时礼宾服务。
交通
250 City Road步行可达地铁北线（Northern Line）两个站点 Old Street (600米内) 和 Angel (850米内)，直达国王十字、伦敦桥、金丝雀码头、邦德街和帕丁顿；项目近距伊丽莎白线（Crossrail 1 ）Farringdon地铁站（1.6km）和南北跨城高铁（规划中Crossrail 2） Angel 站，步行可达。未来高铁建成后250 City Road将处于科技城的交通枢纽位置，快速通达伦敦核心区、伦敦城市机场、希思罗机场。
250 City Road步行可达Old Street (600米内) 和 Angel (850米内)，两个地铁站点均与北线连通，直达国王十字、伦敦桥、金丝雀码头、邦德街和帕丁顿。随着伊丽莎白线开通，从Farringdon地铁站（1.6km）可快速通达伦敦核心区、伦敦城市机场、希思罗机场。
四通八达的地铁，可转乘维多利亚线(Victoria)环城线、哈默史密斯（Hammersmith）线、大都会线及北线、英国国家铁路线和欧洲之星(Eurostar)，可直通其他地区。伦敦一区四通八达的多维交通，让居者通勤出行非常便捷。
购买流程
- 支付2,000英镑定金
- 30天内交换合约，支付10%房价款项
- 换约12个月后支付10%工程款
- 换约24个月后支付10%工程款
- 2023年Q1完工后，支付70%尾款及印花税
- 专业人员现场验屋，交付钥匙。交屋后预计6 – 9 个月产权登记完成
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