伦敦2区・【Fulham Reach 】富勒姆水岸
项目座落在风景如画、历史悠久的泰晤士河南岸，是伦敦最安全的行政区之一，整个开发项目占地面积 7.25 英亩，拥有150 米河畔水景，标志性的「Hammersmith Bridge」，更是举世闻名的牛津 – 剑桥划艇比赛的河道。富勒姆水岸曾获得 2016 年最佳综合开发项目（Best Mixed Development）的殊荣，是由伯克利集团旗下著名的圣乔治所开发，配备10年建筑保险和2年圣乔治客户保障。这个项目地点还是由风水大师鉴定过的风水宝地。社区内部规划有花园绿地和宽敞的步道，与河畔景致相辅相成，打造出都市生活里的宁静绿洲，营造舒适休闲的生活空间。
项目是由John Thompson设计事务所打造，拥有风景优美的沿河步道和水景花园，配备24小时安保前台，地下停车场，健身房，小区会所。且附近拥有多家超市，餐厅和酒吧。房屋内部，玄关和客厅入口宽敞，客厅面宽近5米与露天阳台无缝对接。客厅与卧室均配备中央空调和全落地双层隔音窗。厨房拥有岛台设计且采用米勒Miele高品质集成电器，全屋皆使用高配内部装修，只为打造舒适生活体验。
项目概述
■ 售价：1,010,00-1,295,000英镑
■ 类型：1-2房豪华公寓
■ 室内面积：62 – 82平方米（663 – 886平方尺）
■ 产权：999年租赁产权
■ 完工：已完工
教育
项目附近有众多优质教育资源，公校和私校都有许多选择，更重要的是附近的私校资源，2020年泰晤士报私校排名第一的著名圣保罗女校仅距项目0.9英里，圣保罗男校也与项目隔河相望。而排名第二的Godolphin and Latymer女校更是直接坐落在Hammersmith车站旁。不仅如此，被Ofsted授予最高等级优秀的Melcombe公校也仅需8分钟步行即可到达。
附近排名前十的私校：
■ St Paul’s Girls School – 步行 20 分钟
■ St Paul’s School – 步行 16 分钟
■ Godolphin and Latymer School – 步行 15 分钟
附近知名小学：
■ Latymer Upper School – 步行 15 分钟
■ Bute House School – 步行 16 分钟
附近知名大学：
■ Imperial College London – 地铁 25 分钟
■ King’s College London – 地铁 36 分钟
■ LSE – 地铁 37 分钟
■ London Business School – 地铁 37 分钟
■ UCL – 地铁 35 分钟
户型推荐
■ 房型：1房1卫
■ 面积：560.8平方尺 / 52.1平方米
■西北朝向，1-4楼
■ 房型：2房2卫
■ 面积：794.4平方尺 / 72.8平方米
■ 西北朝向，1-4楼
设施
项目配备安保前台、地下停车场、小区会所游泳池、台球场、健身房、电影院、酒窖、水疗中心等高端配套设施。
交通
周边交通十分便捷，汉默史密斯站也是伦敦非常重要的车站，离项目大约 8 分钟步行可以到达，由 4 条地铁线路和多条火车线路构成，可说是西伦敦非常重要的交通枢纽，由哈默史密斯地铁站出发，可以轻松地去往伦敦各处。旁边的哈默史密斯百老汇站还是伦敦最大和最繁忙的巴士交汇处之一，共有 17 条公共汽车线路通过此站，7条途径此交汇站的巴士路线每天24小时运行。
■ Hammersmith地铁站 – 步行8分钟
■ Harrods百货/Sloane Square – 地铁 10 分钟
■ 伦敦市中心金融城 – 地铁 30 分钟
■ 希思罗机场 – 车程 30 分钟
购买流程
- 下定时支付5,000 – 10,000英镑定金
- 30天内交换合约，房价10%换约款加律师费
- 换约后12个月支付房价10%工程款，18个月后支付房价5%工程款
- 2023年Q1-Q2完工后，支付75%尾款及印花税
- 专业人员现场验屋，交付钥匙。交屋后预计6 – 9 个月产权登记完成
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