伦敦3区・【Grand Union】联江河畔

Grand Union 地处伦敦西北三区的Alperton，紧邻温布利，毗邻伦敦商业命脉金融城、文艺核心剧院西区等。项目占地22英亩，其中60%为开放式公共绿地，2条天然河道流经建案，建造人工运河引流天然河水，利用水道高低落差形成小瀑布，俨然成为本案珍贵亮点，玉带环腰风水佳，闹市静地桃花源，有一半户数可见河景。

Grand Union的入驻将为该社区注入革命性焕然动力。跳脱出住宅社区的固有模式，使得共用区域的办公空间与大面积绿化美景维持可持续的生态平衡，从而稳健潜心地助力各种商业的孵化。我们深知强劲社区保障带来的助力、安全性以及可持续的发展性，是居民文化蓬勃生长的后盾。正因于此，建设生命力旺盛的社区才一直是我们的热情所在。

Grand Union项目将把这种正面积极的社会影响拉升至新的高度。设计理念尊重当地居民生活意见，户外公共空间以及共用办公空间的创想落成也博采众长，让「人」去激发灵感，是Grand Union的核心理念。我们非常自豪能够站稳人本社区的前沿，与您一同迎接更加广阔的社区未来。

Grand Union项目的租赁市场强劲，紧临伦敦最大商业园区-Park Royal有超过 1500 企业/35000 人在此工作，行业包括仓储、物流、食品加工、咨询公司等等。著名公司如亨氏，宝马，Ocado等均坐落于此。居住在Brent区的119535户家庭中，目前有34%为私人租房，高于伦敦28%的平均 水平。预计在未来五年内，布伦特的私人租赁行业将增长22%，相当于近8800户家庭。

在过去十年中，布伦特地区对租赁住房的强劲需求推动了每年3%的稳定租金增长， 过去一年中(至2019年第一季度)更是保持了5%的稳定增长幅度。世邦魏理仕公司的租金增长预测表明，未来五年内，布伦特的租金还将增长15.5%*。

项目概述

■ 售价：495,000-972,500英镑
■ 类型：1、3房豪华公寓
■ 室内面积：54 – 102.5平方米（581 – 1103 平方尺）
■ 产权：999年租赁产权
■ 完工：已完工