伦敦3区・【Sterling Place】 斯特灵名邸
坐落在温布尔登Wimbledon和金斯顿Kingston的传统富人区之间，紧邻全英草地网球俱乐部ALL England Lawn Tennis Club、汉普顿宫Hampton Court和多个皇家公园Royal Parks’。Sterling Place 正在成为伦敦理想生活区域的首选。曾被评为英国最美街巷之一的科普斯山路Copse Hill Road也紧挨于此。
项目位于伦敦西南3区New Malden，隶属Merton行政区，是伦敦犯罪率最低、绿化占比及生活幸福指数最高的行政区之一。该地区也以其贵族运动的活跃而闻名。附近的雷恩斯公园 Raynes Park拥有典型的英国风情，门口就有各种高尔夫俱乐部。除此之外，这里还紧邻世界著名的的温网举办地温布尔登Wimbledon。温网作为一项历史悠久、最具声望的世界性网球公开赛事，每年会吸引来全球顶尖选手和无数观众的目光。试想一下，每年都可以参加这场世界网球狂欢是一种什么体验！
项目交通便利，周边设有3个车站：Motspur Park、New Malden和Raynes，20分钟直达交通枢纽Waterloo站，在此换乘可轻松前往伦敦金融城和多所顶尖大学。除此之外从项目前往希思罗机场也仅需35分钟，不管是出差还是回国非常便利。
项目概述
■ 售价：379,500-699,500英镑
■ 类型：1房 、 2房、3房公寓
■ 室内面积：52-86平米（560-926平方英尺）
■ 产权：999年租赁产权
■ 完工：2024年Q4
户型推荐
■ 房型：一房一厅
■ 售价：379,500英镑
■ 总面积： 566平方英尺/52.6平方米
■ 面南，位于5楼
■ 房型：二房一厅
■ 售价：499,500英镑
■ 总面积： 827平方英尺/76.9平方米
■ 面西北，位于7楼
■ 房型：三房二厅
■ 售价：699,500英镑
■ 总面积： 827平方英尺/86.3平方米
■ 面南，位于10楼
顶尖教育资源
作为伦敦西南部的富人区，New Malden可谓是一片教育富饶之地。英格兰名列前茅的五所私立学校均位于 Sterling Place 4 英里范围内，其中包括国王学院学校 (Kings College School) 和瑟比顿高中 (Surbiton High School)。还有一些被 Ofsted 评为“Outstanding”的优质学校，丰富的教育资源覆盖了各个年龄段。
幼儿园➕学前班
- Apples and Honey
- Building Blocks Nursery
小学
- Bishop Gilpin CofE Primary School（评分Outstanding）
- Wimbledon Chase Primary School（评分Outstanding）
- Coombe Hill Junior School（评分Outstanding）
中学
- Wimbledon High School（私立女校）
- King’s College School（私立男校）
- Tiffin School（评分Good）
- Kingston Grammar School
高品质公共设施
所有住宅均设有私人阳台或露台，并且住宅周围围绕着园景花园，让你生活空间拥有户外延伸的同时，还能欣赏让人心旷神怡的美景。厨房配备齐全的电器，并采用时尚的德国工程摇床式设计。英式红砖房搭配复古落地窗，都让整个住宅充满了英伦范。
位置与交通
从项目Sterling Place出发：
- Wimbledon-8分钟
- Clapham Junction-14分钟
- Vauxhall-19分钟
- 希思罗机场- 35分钟
- King’s Cross-42分钟
购买流程
- 下定时房价超过999,999英镑支付5,000英镑定金，房价超过1,000,000英镑支付10,000英镑定金
- 21天内交换合约，支付房价10%加律师费
- 换约之后12个月支付房价10%换约款
- 换约之后18个月支付房价5%换约款
- 预计2025年Q2完工，交付尾款及印花税
- 专业人员现场验房，交付钥匙。交屋后预计6 – 9 个月产权登记完成
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