项目简介

伦敦近郊 · 【The Eight Gardens】沃特福德八花园

项目位于伦敦有名的通勤小镇Watford，小镇拥有5000多家世界知名企业的办公处。《哈利波特》系列电影的拍摄地Harry Potter Studio就位于Watford，在这里能打卡韦斯莱家族的蓝色飞车、霍格沃茨学校大礼堂的正门等一众哈迷心目中的经典场景，而与魔法世界渊源颇深的Watford，在现实中同样充满了美好奇迹。在未来10到15年间，耗资15亿英镑的区域复兴计划赋予这个地区更多期待。而随着伯克利集团全新项目The Eight Gardens的落成，Watford进一步成为了炙手可热的宜居宝地。

拥有多个商业新区的Watford创造着大量的工作岗位，并吸引众多优质人口，仿佛《哈利波特》中人才辈出的魔法学校。正在计划建造的Watford Business Park商业区由斩获透纳奖的建筑设计事务所EgretWest操刀，初步规划将打造7千平方米崭新办公空间。而另一占地6.5万平方米的商业区Croxley Park，包含世界一流的办公设施和绿化，柯达、DLL、美敦力等全球60家知名企业及2400名员工都落脚于此。

完善的交通网络就像一把“光轮2000”，高效串联起通勤小镇Watford和伦敦。年客运量高达800万的Watford Junction车站在经历全面升级后焕然一新，零售空间、公交站台等便民设施纷纷入驻。从这里搭乘火车出发不费周章直达换乘热站伦敦Euston站和国王十字圣潘克劳斯站，用出行魔法保持优雅节奏。小镇亦毗邻两大高速公路M1和M25，为私家车主提供更丰富的出行选择。

由魔法装点后的生活怎会无聊，集购物中心、优质零售和热门餐厅为一体的Atria Watford是年轻人们周末的理想去处。喜爱清新广袤的自然天地，则前往Oxhey Activity Park，在河畔的露台咖啡馆休憩一下，或是在Colne河岸边的湿地漫步。热爱运动的居民们还能找到滑板、山地自行车和BMx的专属场地。

项目概述

■ 售价：285,000 – 627,000英镑
■ 类型：套间 – 3房精品公寓
■ 室内面积：37.8 – 79.4平方米（407 – 855平方英尺）
■ 产权：999年租赁产权
■ 完工：预计2024年第三季度完工

平面图

户型推荐

■ 房型：套间
■ 售价：285,000英镑
■ 总面积：407平方英尺 /37.8平方米
■ 面南，位于1楼

■ 房型：一房一厅一卫
■ 售价：385,000英镑
■ 总面积：540平方英尺 /50.1平方米
■ 面南，位于1楼

■ 房型：两房一厅两卫
■ 售价：499,000英镑
■ 总面积：664平方英尺 /61.7平方米
■ 面南，位于3楼

教育资源

顶尖学区

Watford是西北伦敦知名学区，其教育资源丰富。开车18分钟可达著名私校 Merchant Taylors’ school, 25分钟可达哈罗公学。不仅如此，附近还有多所被 Ofsted 评级为 Outstanding的中小学，还有走读、寄宿、单性别和男女混合学校可供家长孩子选择。

■ 知名私校：
St Margaret’s School (Senior） – 开车14分钟
Merchant Taylors’ School (男校)– 开车18分钟
The Haberdashers’ Girls’ School– 开车20分钟
Harrow School（寄宿男校） – 开车25分钟
Eton College（寄宿男校） – 开车35分钟

Watford位于牛津、剑桥和伦敦等著名大学城形成的 “金三角 “内，地理位置优越，可以方便地前往这些世界级学府。