李嘉誠投資倫敦，有意打造「英國香港城」

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隨著香港情勢的動盪，不少投資人為了避險，考慮將在港資金移往他處。英國對於國民海外護照（British National (Overseas) Passport, BNO）的新政策與態度，更是許多香港人對於移民考量的影響因素之一。曾多度蟬聯亞洲及香港首富的李嘉誠，近來有多份報導指出，將在倫敦打造「英國太古城」。

太古城位於香港島東區鰂魚涌，是由太古船塢舊址改建而成的大型住宅區，在1970年代由太古地產公司重新規畫土地使用。此住宅區一共佔地53畝，建有61幢住宅大廈。該地由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，不僅吸引許多上班族，也是不少在港的日本人與韓國人較為集中居住的區域之一。

香港太古城1984 出處：Wikipedia

而近日消息指出，長實集團旗下的和記黃埔地產出資10億英鎊（約台幣377億元），投入倫敦投資佔地約16萬平方公尺（約5萬坪）的建案 Convoys Wharf ，並已在近期獲得英國政府批准動工。根據香港經濟日報報導，和記黃埔地產在2008年購入該地段。該地段曾是德普特福德（Deptford）心臟地帶，也是德普特福德船塢（Deptford Dockyard）所在地，在1513年由亨利八世（Henry VIII）首次開發，為皇家海軍造船廠，是該區第一個皇家船塢。後來隨著時代遷移廢棄，成為占地16.6公頃的工業用地。此次和黃的重建方案，預期將會使該區再次成為德普特福德（Deptford）的中心要角。

位於倫敦東區的 Convoys Wharf，僅距泰晤士河畔500公尺，隔著河不遠處即是倫敦金融城金絲雀碼頭，東邊與北格林威治（Greenwich）相鄰，是相當具有發展潛力的地段。李嘉誠此舉讓各界紛紛臆測，是否因應香港移民潮，在倫敦籌畫「英國香港城」，成為近日一大關注點，預期也將帶動周邊房產市場再次受到關注。

Reference
香港經濟日報 https://inews.hket.com/