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英国买第二套房省钱攻略：从印花税到遗产税，这样交更划算！

2025年英国房产税制迎来多重调整：二套房印花税附加费已从3%升至5%，叠加基础税率后总税率最高可达17%；印花税免税门槛也将于4月降至125,000 英镑，意味着第二套房买家的税负压力显著增加。

2025年10月27日，英国租赁市场迎来三十年来最大变革！《租客权利法案》（Renters’ Rights Act）已于正式成为法律。这部重磅新法被视为英国住房制度的“里程碑”，将深刻改变全国超过1100万名租客和数百万房东的利益格局。

近日，英国权威房产平台Rightmove发布了最新10月房市报告。数据显示，今年10月的英国房市延续季节性回调的节奏。全国待售房产均价为£371,422，环比小幅上升0.3%；因印花税调整与供应激增导致夏季回落，10月开始回暖。

对于拥有出租房的英国房东来说，房产不仅是当下的收入保障，更是想留给下一代的家族资产。但现实是，超三成房东没规划过传承后的税务与管理问题，一不小心就可能让房产被高额税费缩水，还让家人陷入麻烦。这篇文章就从税务计算、减税策略到遗嘱准备，帮你把出租房稳稳传给下一代。

正如泰勒在《London Boy》里唱的：“带我回到Highgate，见到所有的朋友”，这位歌坛天后对于北伦敦的眷恋，早已人尽皆知。随着新专辑《The Life of a Showgirl》宣传热度攀升，豪宅市场里也爆出了她近期在北伦敦一带看房的消息。跟着我们来一探究竟吧！

最新数据显示，英国首次购房者在正式购房前，用于支付租金的金额正显著增加：过去十年，这一数字平均上涨了46,621英镑！换句话说，如果你计划在未来置业，你很可能已经在不知不觉中，将更多的资金成本花在了租房上......

在英国买房，首付往往是绕不开的第一道门槛。对很多人来说，首付不仅决定了买房的时间表，还会直接影响——能否进入心仪学区、选到理想户型或合适的地段。本文将基于最新的英国调研，带你看看：对于不同年龄段与不同地区的人来说，攒首付需要多久。

最近，权威英国房产网站Zoopla发布了最新的房价指数（HPI）。数据显示，如果房屋挂牌时定价过高，那么从上市到最终找到买家达成协议，所需的时间是合理定价房源的2.4倍。对于正在考虑卖房的房东来说，这无疑是一个非常关键的信号。接下来，我们结合数据来看看背后的原因，并聊聊如何把握合理的定价策略。

2025-09-26 15:57:452025/09/26|分类：英国买房干货知识 , 英国房地产 |

对多数首次购房者而言，“攒够首付”与“应对复杂购房流程”是登上房产阶梯的两大核心障碍——房价与收入的差距、隐性购房成本的叠加，常让他们陷入“多年攒钱仍差一步”的困境。而家人的支持，不仅能直接解决首付难题，还能协助规避购房风险，成为首购者稳健上车的关键助力。

近日，英国权威房产平台Rightmove发布了最新9月房市报告。尽管短期价格出现调整，但整体市场信心依旧向好，成交活跃度显著提升，9月的成交数量比去年同期高出16%，新卖家挂牌数量也增长5%，为市场带来更多选择。