倫敦自治市小百科：Hammersmith & Fulham

Hammersmith and Fulham位於倫敦的西邊，以東及連接著皇家自治市Kensington and Chelsea，南邊為泰晤士河，是傳統的倫敦富人區，區域內頂尖中小學林立，屬於學區熱門地點，區內有39所公立小學和12所公立中學以及頂尖私立學校，如聖保羅女子中學和奧拉托利小學等，為倫敦十大優質學區之一。

此區主要兩大地鐵站為Hammersmith和Fulham Broadway，其餘區域內較熱門的車站為Shephed’s Bush、White City和Imperial Wharf，橫跨四條地鐵線及地上鐵路，交通四通八達非常方便。自然綠地眾多，泰晤士河圍繞，自古以來就是個宜居之地。

漢默史密斯和富勒姆區域位置圖

Hammersmith and Fulham區的房價是全倫敦排名前四貴的市政區，該區的居民九成以上是白人，其中五成以上是英國本地白人，地理位置、學區和自然環境造就了該區的特性。Hammersmith和Fulham在早期的英國是兩個獨立的行政區，其中以Fulham的歷史較為悠久，後來Hammersmith才加入了Fulham，而兩個市政區也在1965年合併成同一個市政區，簡稱H&F。

歷史的發展中，河流是文明的搖籃，靠近泰晤士河的Fulham最早發現人類居住的痕跡可以追溯到新石器時代，也因為靠河流的便利性，Fulham在十五世紀便有了工業的發展，一直到了十七、十八世紀，製陶、紡織及紙類製造為該區工業發展的主要項目，而工業大革命後，產業結構跟著轉變成食品製造、洗衣、航空產業和玻璃製造業。

製陶窯 Bottle Kiln

工業的興起造就了很多的就業機會，吸引了許多別區的移民湧入該區工作及居住，但也因人口快速地成長，在二十世紀時期還發生了人口過度擁入，造成了許多食物匱乏、貧窮等等的問題。不過隨著時間轉移變化，這些光景已不復存在，英國不再是以工業為主的國家，該區的產業也紛紛外移，如今的Hammersmith and Fulham已成為英國人心中人人嚮往的居住之地。

富勒姆街景

除了上文提到的住宅區、學區及公園綠地之外，Hammersmith and Fulham區中也不乏各大景點，如富勒姆宮、漢默史密斯橋和切爾西足球俱樂部等等，有許多值得前往參觀的景點。而此區也是倫敦唯一擁有富勒姆、切爾西和QPR三個職業足球俱樂部的自治市。

Fulham Palace

Fulham Pottery

Chelsea FC Museum

Hammersmith Bridge

BBC Television Centre

ROCA Gallery

Hammersmith Park

Hammersmith and Fulham房市一覽

Hammersmith and Fulham的人口在內倫敦（Inner London）屬於第三少的區域，僅次於City of London 和 Kensington and Chelsea，從先前兩篇介紹文章中也可發現，越是精華的區域，居住的人也越少，相對來說生活也會有一定的品質，而更進一步地可以觀察到，這幾個區域的房價都是內倫敦內偏高的，以下就讓我們看看Hammersmith and Fulham的房價。

Hammersmith and Fulham的平均房價為£993,575，比起全倫敦平均£593,966高出67.3%，該區房價也直逼西敏市（City of Westminster）的房價，有別於西敏市擁有著豐富的觀光景點，遊客聚集所在，Hammersmith and Fulham屬於較單純的住宅區域。

租金方面，Hammersmith and Fulham的一房月租金為£1,872，兩房月租金為£2,736，三房月租金為£5,216，整體平均租金£3,580，由此租金行情可以觀察到，在Hammersmith and Fulham 兩房及三房的租金相對於一房來看高出了許多，尤其是三房租金，也顯示了該區的單純住宅區、家庭居住區、好學區的特性。

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