英国印花税计算方式，外国人买英国房产印花税计算器

买房大家最关心的不外乎是房价、需要准备多少头期款以及该不该贷款？但是，光看这些其实是不够的，还有很多隐藏的费用是各位准房东们需要特别留意的。买房最容易被遗忘，但同时也是非常重要的的费用肯定就是「税务」了。

英国买房也是一样，尤其是「印花税」，很多人都搞不清楚印花税到底是什么？为什么需要缴纳？如果我是海外买家，那缴纳的税率会跟当地人一样吗？以下我们就为各位来解答吧！

什么是印花税？

印花税（Stamp Duty Land Tax），简称SDLT，在英国买房一定不能不知道印花税是什么，还要缴纳的税率是什么。要在英国拥有房产，房东必须要向英国税务及海关总署（HMRC）缴交一笔印花税，也就是在英国购买房子需要缴纳的一种税务。依据英国政府规定，超过一定门槛的金额（现为£125,000英镑），购买者必须承担一定比例的印花税，若购买金额未超过该门槛则无须缴纳（仅限英国本土人士及首购族）。

印花税的计算方式如下表：

※备注：此表适用名下有房产之海外购屋者，若为现行无房产者皆可减免3%，特定学生宿舍免税门槛为£150,000以下，依超额累进税率课征；另外，本土人士可再减免2%。

英国印花税计算器，省下你的麻烦

在英国买房，你不可以不知道印花税是什么，还有要怎么计算。不同类型的买家也会被征收不同税率的印花税，例如，您是否为首次购买全球房产的买家？您购买房产为投资用途或者为自住需求？以及您是否为英国本地居民？各位房东们在买房前都必须特别注意自己符合以上哪些条件，并计算出其应对的金额。

印花税的计算方式听起来是不是很复杂呢？现在你不需要自己去找答案，我们特别为各位架设了「印花税计算器」，只要轻松勾选你是哪一类型的买家以及输入欲购买的房产价格（如下），就可以轻松知道你需要缴交多少印花税啦～

以上就是本篇印花税计算的实用资讯，希望能够帮助各位房东们更轻松了解印花税的收取方式，也为各位省去计算的时间及烦恼，如果有其他税务的相关的问题，也欢迎来信或来电询问喔！