英国印花税计算方式,外国人买英国房产印花税计算器

英国买房印花税

买房大家最关心的不外乎是房价、需要准备多少头期款以及该不该贷款?但是,光看这些其实是不够的,还有很多隐藏的费用是各位准房东们需要特别留意的。买房最容易被遗忘,但同时也是非常重要的的费用肯定就是「税务」了。

英国买房也是一样,尤其是「印花税」,很多人都搞不清楚印花税到底是什么?为什么需要缴纳?如果我是海外买家,那缴纳的税率会跟当地人一样吗?以下我们就为各位来解答吧!

什么是印花税?

印花税(Stamp Duty Land Tax),简称SDLT,在英国买房一定不能不知道印花税是什么,还要缴纳的税率是什么。要在英国拥有房产,房东必须要向英国税务及海关总署(HMRC)缴交一笔印花税,也就是在英国购买房子需要缴纳的一种税务。依据英国政府规定,超过一定门槛的金额(现为£125,000英镑),购买者必须承担一定比例的印花税,若购买金额未超过该门槛则无须缴纳(仅限英国本土人士及首购族)。

印花税的计算方式如下表:

英国买房印花税计算

※备注:此表适用名下有房产之海外购屋者,若为现行无房产者皆可减免3%,特定学生宿舍免税门槛为£150,000以下,依超额累进税率课征;另外,本土人士可再减免2%。

英国印花税计算器,省下你的麻烦

在英国买房,你不可以不知道印花税是什么,还有要怎么计算。不同类型的买家也会被征收不同税率的印花税,例如,您是否为首次购买全球房产的买家?您购买房产为投资用途或者为自住需求?以及您是否为英国本地居民?各位房东们在买房前都必须特别注意自己符合以上哪些条件,并计算出其应对的金额。

印花税的计算方式听起来是不是很复杂呢?现在你不需要自己去找答案,我们特别为各位架设了「印花税计算器」,只要轻松勾选你是哪一类型的买家以及输入欲购买的房产价格(如下),就可以轻松知道你需要缴交多少印花税啦~

以上就是本篇印花税计算的实用资讯,希望能够帮助各位房东们更轻松了解印花税的收取方式,也为各位省去计算的时间及烦恼,如果有其他税务的相关的问题,也欢迎来信或来电询问喔!

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