英国房产 – 最新消息
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04, 2025
房产干货｜听说印花税还能退？赶快收藏这份99%的人都不知道的印花税退税指南！
随着3月的到来，英国印花税的优惠也即将截止，对于首次购房者而言，目前可享受高达425,000英镑的“零税率”门槛，且可在购买不超过625,000英镑的房产时享受优惠。但从2025年4月起，这些门槛将下调至300,000英镑和500,000英镑，更多首次购房者将需要支付印花税！
如果已经来不及享受印花税减免，那今天的文章一定要看！因为在某些情况下，印花税是可以申请返还的！让我们一起来看看新的印花税税率，以及怎么申请退税吧！
最新印花税征收门槛
在英国，印花税（Stamp Duty Land Tax, SDLT）是购买房产时需支付的税款之一。根据房产价值的不同，印花税率也有所不同。
若为一般住宅的不动产，如果这是你唯一的住宅，根据新规定，2025年4月1日起，交易价格:
低于125,000英镑可直接免缴;
介于125,001-250,000英镑则税率为2%;
250,001-925,000英镑的税率是5%;
925,001-1,500,000的税率是10%;
至于超过150万英镑部份适用税率12%。
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04, 2025
英国房产大变革！废除“封建”租赁产权，共有产权时代到来！现有业主该如何应对？还能不能买租赁产权房？一篇讲清楚！
2025年3月3日，英国政府发布白皮书，宣布未来将禁止新建租赁产权（leasehold）类型的住宅，推行在全球更普遍的共有产权（Commonhold）制度。这项改革意味着什么？改革后对业主有什么影响？一文帮你理清！
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03, 2025
3月房市报告｜英国房产春季市场供需回暖，房价上涨1.1%，成交量增长9%！
英国房产平台Rightmove发布3月房市报告，显示房产市场持续回暖。3月英国在售房产的平均要价上涨1.1%，与往年3月涨幅相符。尽管印花税减免截止，市场交易依旧活跃，销售量同比增长9%，新挂牌房源增长8%。不过，房源选择达十年来最高，买家更具主动权。
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03, 2025
租客必读｜伦敦住了半年这些还不会用？网上搜不到的，看这一篇就够啦！皇家伊顿码头Royal Eden Docks公寓使用手册
Royal Eden Docks从去年年底开始交房，如果你期待着或者已经入住新房，赶紧看这篇，还有什么不知道的，查缺补漏一下吧！
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03, 2025
英国房东必读｜海外房东注意，2025报税季到来！从房东注册到报税流程、可抵扣的开销，一文读懂！
如何报税是海外投资者经常面临的难题。因此，英商首都集团为投资者们提供英国报税相关信息及要点，让各位房东更加全面地了解英国报税及相关流程！
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03, 2025
伦敦年薪7-9万能买哪些好房｜西伦敦富人区新盘、北伦敦湖畔社区、金丝雀码头高性价比公寓、东伦敦升级区好盘，自住投资皆宜！
年薪7至9万英镑，对应的能够贷到的额度在28万英镑至40.5万英镑。如果准备2-4成首付，可以购买50万至65万英镑左右的房产。
今天小编就来盘点一下价格在这个区间的伦敦优质一居或二居室！
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03, 2025
印花税优惠即将结束！盘点伦敦今年3月前交房项目，抓住印花税减免的最后机会！
从2025年4月1日开始，英国房产印花税的优惠就要结束，税率将恢复到疫情前的标准.本篇为大家盘点在今年3月以前交房的项目，助你节省上万英镑！
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03, 2025
伦敦曼城3月活动合集丨伦敦书展、理想家居展、樱花季、曼彻斯特国际酿酒节…… 迎接春意盎然的3月
三月的英国，天气逐渐变暖，伦敦与曼彻斯特作为文化与艺术的中心，无论您是艺术爱好者、美食探索者，还是音乐狂热粉，这里都能满足您的期待。我们精心挑选了3月期间伦敦和曼彻斯特的一系列活动，带您迎接一个春意盎然的3月！
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03, 2025
2月英国重要新闻｜汉普斯特德获评伦敦最热门百万豪宅区！预计英国能源账单将从4月份开始上涨5%！
2025年转眼间已过去2个月，在本月里，英国发生了一系列备受瞩目的新闻事件，让我们一起来看看共同感受这个月份里的风云际会吧！
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03, 2025
英国租房｜担心在公寓冷晕？怕冷人到底拿什么续命？4年英区老留子带你无痛挺过这个冬天！
英国冬季如何保暖，对于广大租客来说真的是至关重要！这篇文章教大家一些实用技巧！
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