历任财政大臣在位期间，房地产市场的表现如何？数据最好居然是他！

上周英国2024年的春季预算案出炉，时任保守党财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）宣布了一系列与税收相关的新政策，大家有没有看呢（戳此回顾）？众所周知，每位财政大臣颁布的新政策都会对房地产市场产生积极或消极的影响，那么究竟哪位财政大臣对房产市场产生的影响最最积极？英国媒体Daily Mail转载的报告总结了过往27年里九位财政大臣在任期间的房市表现，一起来看看吧！

1997年到2024年间，英国共有九位财政大臣任职，分别是：来自工党的Gordon Brown、Alistair Darling；来自保守党的Jeremy Hunt、Kwasi Kwarteng、Nadhim Zahawi、Rishi Sunak、Sajid Javid、Philip Hammond和George Osborne。

研究机构对九位大臣在位期间的房产表现进行评估，内容包括房价涨幅、住房市场价值变化、平均房产成交量等，最终得到的综合排名如下↓：

从图中可以看到仅有的两位来自工党的财政大臣Gordon Brown和Alistair Darling占据了第一和第二名的宝座。

Gordon Brown

戈登·布朗（Gordon Brown）在任期间，平均每月房产成交量达到96,999笔，而现任财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）在任期间的平均每月房产成交量为37,236笔，戈登的成交量差不多是杰里米的3倍。

图表显示了每位财政大臣每月出售的房产的平均总价值和数量

除成交量外，戈登在任期间的房价涨幅也十分瞩目，平均房价涨幅达到了惊人的223%——1,764英镑，整个住房市场的总价值增加了234%。说戈登是房主们最喜欢的财政大臣一点也不为过。

Alistair Darling

说完戈登，我们来说说排名第二的阿利斯泰尔·达林（Alistair Darling）。可能很多小伙伴会有疑问，为何多项数据为负增长的阿利斯泰尔可以排在第二呢？原来，阿利斯泰尔的任职期间正是金融危机爆发的时期。

戈登的成功很大一部分可以归结于他的任职时期正是房地产市场的非凡增长时期（1997年5月2日至2007年6月28日），而随后上任的阿利斯泰尔却赶上了全球金融危机最严重的时刻（2007年6月28日至2010年5月11日）。

在经济危机的影响下，每周都会有数百人因断供或破产失去他们的房产，在如此艰难的时刻，阿利斯泰尔利用杠杆拉动经济发展，支持政府提出一系列救助计划，领导英国经济和银行体系度过金融危机冲击。

George Osborne

与此同时，最成功的保守党财政大臣是乔治·奥斯本（George Osborne）。乔治在任时经济迎来复苏，政府也提出了一些系列计划帮助买房者，如Help to Buy政策。在环境和政策的作用下，在任期间平均房价涨幅达到28%，住房市场总价值增加27%，财产总额变化也达到38%，房市表现仅次于戈登在任期间。

Rishi Sunak

现任首相里希·苏纳克（Rishi Sunak）是除了乔治·奥斯本（George Osborne）之外唯一一位受益于2008年后经济复苏的财政大臣，他在平均房价（涨幅达11%）和财产总额（提高了14%）方面比他的前任做得更好。

Jeremy Hunt

最后来说说现任财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt），根据上文数据来看，杰里米应该是最不受房主们欢迎的财政大臣：截止春季预算案发布前，杰里米在任期间平均房价下跌了465英镑，住房市场总价值和财产总额也有所减少。但反过来说，杰里米也可能是最受首次购房者喜欢的财政大臣，因为下跌的房价至少给了首次购房者一个买房的机会。

以上就是对九位财政大臣在任期间房产市场的表现总结，而在春季预算案发布后，新的税收政策又会对房产市场产生哪些影响呢？One Move Group会在之后为您带来更多有关信息，如果您喜欢该类内容，请不要错过我们接下来的文章哦！